中国物流与采购联合会、国家统计局1日发布数据显示,6月非制造业PMI细分指数中,房地产业的商务活动指数和新订单指数虽较上月小幅回升,但均连续三个月运行在50%以下的较低水平。
而此前统计局公布数据显示,1-5月房地产开发投资增速和房屋新开工面积增速较1-4月均有不同程度回落。
中国物流信息中心武威对此表示,“结合6月份数据变化,下半年房地产开发投资对经济的拉动作用仍存在一些不确定性。”
武威分析原因主要有两点:一是由于之前房地产开发投资已经积累了较大的体量,再继续快速回升的难度也较大;二是地方政府出台的土地限价令,将在一定程度上限制房地产市场土地供应。同时,政府的诸多宏观调控政策更集中于房地产市场的供给侧改革,着力去库存。
“这些措施的实施均重在消化过剩库存,意味着下半年房地产开发投资对经济的拉动作用将有限。”武威说。
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